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Control riguroso de ingresos y gastos comunitarios, elaboración de presupuestos anuales y presentación de cuentas detalladas y transparentes a disposición de todos los propietarios en tiempo real.
Aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal. Revisamos estatutos, reglamentos internos y le asesoramos legalmente frente a incumplimientos vecinales, defectos constructivos o desavenencias.
Aplicamos protocolos eficientes para la reclamación extrajudicial amistosa y, si es necesario, iniciamos procedimientos monitorios rápidos para recuperar los fondos de la comunidad y sanear sus cuentas.
Seguimiento continuo del mantenimiento preventivo (ascensores, limpieza) y reparaciones urgentes. Tramitamos proactivamente partes de siniestro comunicándonos directamente con los seguros.
Localizamos oportunidades y tramitamos íntegramente subvenciones europeas, estatales o autonómicas destinadas a la rehabilitación de fachadas, eficiencia energética e instalación de ascensores.
Revisamos minuciosamente los contratos de suministro actuales de la finca (electricidad, plagas, limpieza). Renegociamos condiciones para conseguirle ahorro directo desde el primer mes.
Elaboración de convocatorias, moderación presencial en las Juntas Ordinarias y Extraordinarias, asistencia en la toma de decisiones y redacción precisa del Libro de Actas conforme a estricta legalidad.
Ponemos a su disposición despachos virtuales 24/7 donde cada propietario puede consultar su saldo, leer circulares, revisar facturas de gastos y reportar incidencias cómodamente desde su teléfono.